1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
狭山市
30.2万円/㎡
前年比-1.4%
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シャンボール新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1981年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
972万円
15.6万円/㎡
616
853
1,090
1,328
AI査定結果
推定相場価格
972万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,090万円
13.7万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール新狭山
980万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 62.15㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,100万円 | 17.7万円 | 3階 | 62.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 500万円 | 13.2万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/29 | シャルマンコーポ狭山 狭山市大字青柳 | 南大塚駅14分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 新狭山駅29分 | 690万円 | 12.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 狭山台ハイコーポ 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅17分 | 690万円 | 12.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、狭山市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は狭山市の平均と比較して47.7%割安です。